1992〜2002年築, 専有面積31.44㎡〜51.44㎡の平均販売価格
兵庫県
42.6万円/㎡
前年比-9.5%
西宮市
77.5万円/㎡
前年比+120.9%
セレナ夙川
兵庫県西宮市殿山町
/ 夙川駅 徒歩10分
1997年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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4階 / 41.44㎡の場合
相場
2,069万円
49.9万円/㎡
1,440
1,860
2,279
2,698
AI査定結果
推定相場価格
2,069万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,860万円〜2,279万円
44.9万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月7日
セレナ夙川
2,480万円（59.8万円/㎡）/ 4階 / 41.44㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 2,480万円 | 59.8万円 | 4階 | 41.44㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 57.4万円 | 3階 | 41.44㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/30 | 2,400万円 | 57.9万円 | 3階 | 41.44㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,490万円 | 60.1万円 | 3階 | 41.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/03/24 | 2,680万円 | 64.7万円 | 3階 | 41.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 2,180万円 | 52.6万円 | 3階 | 41.44㎡ | 2DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は46.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | セレナ夙川 西宮市殿山町 | 夙川駅10分 | 2,480万円 | 59.8万円 | 41.44㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/08 | リバーサイド香櫨園 西宮市川東町 | 香櫨園駅6分 | 1,980万円 | 45.3万円 | 43.75㎡ | 2DK | 1階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/18 | グレイス西宮 西宮市大畑町 | 西宮北口駅10分 | 1,698万円 | 47.7万円 | 35.63㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/08 | エスポワール北昭和 西宮市北昭和町 | 西宮北口駅5分 | 1,780万円 | 47.3万円 | 37.62㎡ | 1DK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.5%下落、西宮市では120.9%上昇しています。
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